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直击|映客回应"拍地牟利":与地产商合作开发降低成本

科技资讯  2018年10月26日 11:55  来源:新浪科技
摘要:新浪科技讯10月26日消息,映客最近几天发布公告称,公司控股的子公司湖南映客置业控制权即将发生变更,以550万元的价格出售映客置业11%的股权,出售完成后,映客从51%的控股权减少至40%,而另一个股东长沙龙湖房地产开发有限公司股份则由49%增加至60%。

  新浪科技讯 10月26日消息,映客最近几天发布公告称,公司控股的子公司湖南映客置业控制权即将发生变更,以550万元的价格出售映客置业11%的股权,出售完成后,映客从51%的控股权减少至40%,而另一个股东长沙龙湖房地产开发有限公司股份则由49%增加至60%。

  在此之前,湖南映客置业在9月13日以底价4.9亿元拍下了长沙位于长沙洋湖新区一块14万平方米的土地。

  之所以能低价拍下,是长沙地方政府为吸引互联网企业,给到的支持。那块地原则上是当地政府给映客建设第二总部所用。

  湖南映客置业进行上述股权变更后,长沙龙湖取代映客成为控制方。根据映客公告描述,公司与开发商就土地的开发计划磋商的过程中,开发商提出愿意就土地开发承担更多成本及责任,但其须取得湖南映客置业的控制权以便更好地开发项目。“考虑到开发商在房地产行业的资源及经验,本公司同意开发商应承担更多开发责任以使双方利益最大化。”

  但是这一操作也引发外界质疑。自媒体“大摩地产”文章表示,拍地时是互联网企业映客,拍下后成了房地产企业龙湖,这一操作显然有欺骗地方政府之嫌。

  而映客也将从中获利,根据公告,作为持有湖南映客置业40%权益的股东,映客将收取土地所产生的40%的利润。

  新浪科技联系到映客副总裁钟正阳,对方回应称,映客目前在湖南有超过北京的人员和产业,为了吸引更多的人才从北上广深回长沙,要建基地,而“房地产不是我们的主要,为了降低成本,找一个专业的企业一起把基地建好一点。”(雪梅)